西横浜新築アパートの決済が完了しました。

西横浜の新築アパートですが、先週、金消契約と決済が完了し、晴れて2棟目の収益物件となりました。パチパチパチ！

今回の融資は、S○J銀行ですが、気になった点は2つです。

1. 変動金利で、半年毎の金利見直しで、変動幅の限度はありません。（地銀だと5年間は変動なしで、変動幅制限があるのですが、ネットバンクだと一般的のようです。）
2. 繰上げ返済は、一部でも全部でも返済手数料が2％とかかるということです。

金消契約は、連帯保証人の妻と乳飲み子を同席してのものでしたが、銀行担当者さんが気を使ってくれ、かなりの早口で説明をしてくれたおかげで、契約中の授乳とならずに済みました。

帰りに、横浜駅周辺でランチとショッピングもでき、妻の不満もあまり出ず助かりました。

（「連帯保証人になること」自体が、大きな不満であったようですが）

決済は、立会いもなく、銀行側で粛々と進めて頂きました。

すでに管理会社さんの方で、こんな感じのモデルルームを作ってくれています。

早速、入居申込みが入ったそうですので、早期に満室に持って行けることが、目下の目標です。